Galpão - Venda

Colina da Primavera , Rio Bonito - RJ

Área Total: 4.554,80 m²

Área Construída: 900,00 m²

Descrição:

✅ CHÁCARA COM USINA SOLAR EM OPERAÇÃO E GALPÃO DE 800m²

🚨Uma oportunidade única para investidores, empresários, produtores rurais e empresas que buscam unir patrimônio imobiliário, infraestrutura produtiva e geração própria de energia‼️

✅ Área total de 4.554,80 m².

A propriedade conta com:

🏡 Casa residencial linear:

• 1 quarto
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Ampla varanda

🏊 Área de lazer:

• Piscina de 7 x 3 metros
• Mini campo de futebol

🏭 Galpão:

• Aproximadamente 800 m² de área construída;

• Estrutura fechada;

• Ideal para armazenamento, logística, indústria leve, produção ou ampliação de atividades empresariais;

⚡ Usina Fotovoltaica em Operação:

• Instalada em dezembro de 2021;

• 364 painéis solares;

• 2 inversores de 50 kW;

• Geração média entre 15.000 e 22.000 kWh por mês;

• Economia estimada entre R$ 12.000 e R$ 20.000 por mês em energia elétrica;

• Sistema em pleno funcionamento e com histórico de produção comprovado.

✅ Destaques do investimento:

✔ Usina solar gerando energia desde 2021;

✔ Potencial de economia expressiva na conta de energia;

✔ Galpão de grande porte pronto para utilização;

✔ Excelente opção para empresas com alto consumo energético;

✔ Estrutura pronta para operação imediata;

✔ Combinação rara de área rural, galpão e geração de energia em um único imóvel.

🚨 Maiores informações, documentação e agendamento de visitas mediante contato:

🙍🏾‍♂️Jorge Muzi - CRECI/RJ 27.952 ☎️(21)96428-0697; e,

🙍🏾‍♂️Cláudio Muzi - CRECI/RJ 34.929 ☎️(21)99674-7731.

Condições de Pagamento:

Sob consulta.